房屋按套购买 面积补差吗

房屋按套购买，面积补差需依据合同约定处理，一般需进行房屋实测，然后依据实测面积多退少补原则计算。法律依据：《商品房销售管理办法》第二十条 房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比绝对值超出3％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。
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房屋面积补差，常见的法律处理方式有：协商补交、按合同约定起诉补交、寻求专业律师协助处理。出现面积补差问题，首先尝试与开发商协商补交，协商不成可依据购房合同提起诉讼，要求开发商按合同约定处理。如遇复杂情况，建议寻求专业律师协助。
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房屋按套购买，面积补差需依合同约定处理，法律依据为《商品房销售管理办法》。面积补差费为购买人实际购房面积大于合同约定面积，需补交房款，这是合理的，符合《商品房销售管理办法》规定。未及时补交，会产生房款未结清的法律纠纷，影响房屋所有权证的办理。